Kalkulatory

Kalkulator kredytu hipotecznego: rata miesięczna – za darmo

Za darmo, bez rejestracji, działa w przeglądarce. Oszacuj miesięczną ratę kredytu hipotecznego na podstawie ceny domu, wkładu własnego, oprocentowania i okresu kredytu, z opcjonalnym podatkiem od nieruchomości, ubezpieczeniem domu, opłatami HOA i PMI. Zobacz łączne odsetki i pełny harmonogram spłat. Tylko szacunki.

Wkład własny jako
Podatki, ubezpieczenie i opłaty (opcjonalnie, miesięcznie)
Miesięczna rata
$2,022.62
Kwota kredytu
$320,000.00
Łączne odsetki
$408,142.36
Kapitał i odsetki
$2,022.62
Razem miesięcznie
$2,022.62

Kapitał 44%Odsetki 56%

Harmonogram spłaty

RokKapitałOdsetkiSaldo
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

To tylko szacunki, a nie porada finansowa. Kwoty u twojego kredytodawcy mogą się różnić z powodu opłat, zaokrągleń i sposobu naliczania odsetek. Twoje dane zostają na twoim urządzeniu.

Dlaczego warto: Kalkulator kredytu hipotecznego

W 100% za darmo
Korzystaj, ile chcesz. Bez rejestracji, bez znaku wodnego, bez instalowania.
Prywatność od podstaw
To, co wpiszesz, zostaje w przeglądarce i nigdy nie jest do nas wysyłane.
Działa na każdym urządzeniu
Działa w przeglądarce na Windows, Mac, Linux, Android i iPhone. Bez instalowania aplikacji.

Jak używać: Kalkulator kredytu hipotecznego

  1. Wpisz cenę domu i wkład własny jako procent lub kwotę.
  2. Wpisz oprocentowanie i okres kredytu w latach.
  3. Opcjonalnie dodaj miesięczny podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, opłaty HOA i PMI.
  4. Odczytaj podział miesięcznej raty i rozwiń dowolny rok harmonogramu.

Najczęściej zadawane pytania

Jak obliczana jest rata kredytu hipotecznego?
Część kapitałowo-odsetkowa korzysta ze standardowego wzoru na ratę annuitetową od kwoty kredytu (cena domu minus wkład własny). Następnie doliczane są podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, opłaty HOA i PMI.
Czym jest PMI?
To prywatne ubezpieczenie kredytu hipotecznego. W USA kredytodawcy często go wymagają, gdy wkład własny wynosi mniej niż 20% ceny domu. Chroni kredytodawcę, a nie ciebie, i zwykle można je usunąć, gdy masz wystarczający udział własny w nieruchomości.
Jakiego wkładu własnego potrzebuję?
To zależy od rodzaju kredytu. 20% pozwala uniknąć PMI w większości standardowych kredytów w USA, ale wiele kredytów dopuszcza dużo mniej. Większy wkład własny obniża zarówno miesięczną ratę, jak i łączne odsetki.
Wybrać kredyt na 15 czy na 30 lat?
Kredyt na 15 lat ma wyższe raty miesięczne, ale dużo mniejsze łączne odsetki. Zmień okres, aby porównać oba warianty.
Czy te liczby są dokładne?
To tylko szacunki, a nie porada finansowa. Rzeczywiste raty zależą od kredytodawcy, opłat, podatków i oprocentowania, więc dokładnych kwot szukaj w ofercie kredytowej.
Czy Kalkulator kredytu hipotecznego jest za darmo?
Tak. Korzystasz za darmo, bez rejestracji i bez instalowania czegokolwiek.

Podobne narzędzia