เครื่องคิดเลข

คำนวณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือน – ฟรี

ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก ใช้งานในเบราว์เซอร์ได้เลย ประมาณค่างวดสินเชื่อบ้านรายเดือนจากราคาบ้าน เงินดาวน์ อัตราดอกเบี้ย และระยะเวลากู้ พร้อมเพิ่มภาษีที่ดิน ประกันบ้าน ค่าส่วนกลาง (HOA) และ PMI ได้ ดูดอกเบี้ยรวมและตารางผ่อนชำระแบบเต็ม เป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น

เงินดาวน์เป็น
ภาษี ประกัน และค่าธรรมเนียม (ไม่บังคับ ต่อเดือน)
ค่างวดรายเดือน
$2,022.62
ยอดเงินกู้
$320,000.00
ดอกเบี้ยทั้งหมด
$408,142.36
เงินต้นและดอกเบี้ย
$2,022.62
รวมต่อเดือน
$2,022.62

เงินต้น 44%ดอกเบี้ย 56%

ตารางผ่อนชำระ

ปีเงินต้นดอกเบี้ยยอดคงเหลือ
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

เป็นเพียงการประมาณ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน ตัวเลขของผู้ให้กู้อาจแตกต่างไปเนื่องจากค่าธรรมเนียม การปัดเศษ และวิธีคิดดอกเบี้ย ตัวเลขของคุณจะอยู่บนอุปกรณ์ของคุณ

ทำไมต้องใช้ คำนวณสินเชื่อบ้าน

ฟรี 100%
ใช้ได้บ่อยเท่าที่ต้องการ ไม่ต้องสมัครสมาชิก ไม่มีลายน้ำ ไม่ต้องติดตั้งอะไร
ออกแบบมาเพื่อความเป็นส่วนตัว
สิ่งที่คุณพิมพ์จะอยู่ในเบราว์เซอร์ของคุณและจะไม่ถูกส่งมาที่เรา
ใช้ได้กับทุกอุปกรณ์
ทำงานในเบราว์เซอร์บน Windows, Mac, Linux, Android และ iPhone ไม่ต้องลงแอป

วิธีใช้ คำนวณสินเชื่อบ้าน

  1. ใส่ราคาบ้านและเงินดาวน์เป็นเปอร์เซ็นต์หรือจำนวนเงิน
  2. ใส่อัตราดอกเบี้ยและระยะเวลากู้เป็นปี
  3. เพิ่มภาษีที่ดิน ประกัน ค่าส่วนกลาง (HOA) และ PMI รายเดือนได้ตามต้องการ
  4. ดูรายละเอียดค่างวดรายเดือน และเปิดดูตารางของปีใดก็ได้

คำถามที่พบบ่อย

ค่างวดสินเชื่อบ้านคำนวณอย่างไร
ส่วนเงินต้นและดอกเบี้ยใช้สูตรผ่อนชำระมาตรฐานกับวงเงินกู้ (ราคาบ้านลบเงินดาวน์) จากนั้นบวกภาษีที่ดิน ประกัน ค่าส่วนกลาง (HOA) และ PMI เพิ่มเข้าไป
PMI คืออะไร
ประกันสินเชื่อบ้านภาคเอกชน (Private mortgage insurance) ในสหรัฐฯ ผู้ให้กู้มักกำหนดให้ทำเมื่อเงินดาวน์ต่ำกว่า 20% ของราคาบ้าน ประกันนี้คุ้มครองผู้ให้กู้ ไม่ใช่คุณ และมักยกเลิกได้เมื่อคุณมีส่วนทุนในบ้านมากพอ
ต้องมีเงินดาวน์เท่าไร
ขึ้นอยู่กับประเภทสินเชื่อ เงินดาวน์ 20% ช่วยให้ไม่ต้องจ่าย PMI สำหรับสินเชื่อทั่วไปส่วนใหญ่ในสหรัฐฯ แต่สินเชื่อหลายแบบยอมให้ดาวน์น้อยกว่านั้นมาก เงินดาวน์ที่มากขึ้นช่วยลดทั้งค่างวดรายเดือนและดอกเบี้ยรวม
ควรเลือกสินเชื่อบ้าน 15 ปีหรือ 30 ปี
สินเชื่อ 15 ปีมีค่างวดต่อเดือนสูงกว่า แต่ดอกเบี้ยรวมน้อยกว่ามาก เปลี่ยนระยะเวลากู้เพื่อเปรียบเทียบทั้งสองแบบ
ตัวเลขเหล่านี้แม่นยำไหม
เป็นเพียงการประมาณการ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน ค่างวดจริงขึ้นอยู่กับผู้ให้กู้ ค่าธรรมเนียม ภาษี และอัตราดอกเบี้ย ให้ใช้เอกสารประมาณการสินเชื่อของคุณเพื่อดูตัวเลขที่แน่นอน
คำนวณสินเชื่อบ้าน ใช้ฟรีไหม
ใช่ ใช้งานได้ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิกและไม่ต้องติดตั้งอะไร

เครื่องมือที่เกี่ยวข้อง