Калькулятори

Іпотечний калькулятор: щомісячний платіж – безкоштовно

Безкоштовно, без реєстрації, працює у вашому браузері. Оцініть щомісячний іпотечний платіж за ціною житла, першим внеском, відсотковою ставкою й строком кредиту, за бажання з податком на нерухомість, страхуванням житла, внесками HOA і PMI. Подивіться загальні відсотки й повний графік погашення. Лише орієнтовні розрахунки.

Перший внесок у
Податки, страхування й збори (необов'язково, на місяць)
Щомісячний платіж
$2,022.62
Сума кредиту
$320,000.00
Усього відсотків
$408,142.36
Основний борг і відсотки
$2,022.62
Усього на місяць
$2,022.62

Основний борг 44%Відсотки 56%

Графік погашення

РікОсновний боргВідсоткиЗалишок
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

Лише оцінка, не фінансова порада. Цифри вашого кредитора можуть відрізнятися через комісії, округлення та спосіб нарахування відсотків. Ваші дані залишаються на вашому пристрої.

Іпотечний калькулятор: чому варто користуватися

100% безкоштовно
Користуйтеся скільки завгодно. Без реєстрації, без водяних знаків, без встановлення.
Конфіденційність за задумом
Те, що ви вводите, залишається у вашому браузері й ніколи не надсилається нам.
Працює на будь-якому пристрої
Працює в браузері на Windows, Mac, Linux, Android та iPhone. Застосунок не потрібен.

Іпотечний калькулятор: як користуватися

  1. Введіть ціну житла й перший внесок у відсотках чи сумою.
  2. Введіть відсоткову ставку й строк кредиту в роках.
  3. За бажання додайте щомісячний податок на нерухомість, страхування, внески HOA і PMI.
  4. Подивіться розбивку щомісячного платежу й відкрийте будь-який рік графіка.

Поширені запитання

Як обчислюється іпотечний платіж?
Частина основного боргу й відсотків обчислюється за стандартною формулою ануїтету від суми кредиту (ціна житла мінус перший внесок). Потім зверху додаються податок на нерухомість, страхування, внески HOA і PMI.
Що таке PMI?
Приватне іпотечне страхування. У США кредитори часто вимагають його, коли перший внесок менший за 20% ціни житла. Воно захищає кредитора, а не вас, і зазвичай його можна скасувати, коли ви накопичите достатню частку власності.
Який перший внесок потрібен?
Залежить від типу кредиту. 20% дозволяє уникнути PMI для більшості звичайних кредитів у США, але багато кредитів допускають набагато менше. Більший перший внесок знижує і щомісячний платіж, і загальні відсотки.
Вибрати іпотеку на 15 чи на 30 років?
Іпотека на 15 років має вищі щомісячні платежі, але набагато менше загальних відсотків. Змініть строк, щоб порівняти обидва варіанти.
Чи точні ці цифри?
Це лише орієнтовні розрахунки, а не фінансова порада. Реальні платежі залежать від кредитора, комісій, податків і ставки, тож для точних цифр використовуйте розрахунок у своїй кредитній пропозиції.
Іпотечний калькулятор — це безкоштовно?
Так. Користуватися можна безкоштовно, без реєстрації й без встановлення.

Схожі інструменти