ক্যালকুলেটর

মর্টগেজ ক্যালকুলেটর: মাসিক মর্টগেজ কিস্তি – ফ্রি

ফ্রি, সাইন-আপ লাগে না, আপনার ব্রাউজারেই কাজ করে। বাড়ির দাম, ডাউন পেমেন্ট, সুদের হার ও লোনের মেয়াদ থেকে আপনার মাসিক মর্টগেজ কিস্তির আনুমানিক হিসাব করুন, চাইলে প্রপার্টি ট্যাক্স, হোম ইনস্যুরেন্স, HOA ফি ও PMI যোগ করে। মোট সুদ ও পুরো অ্যামোর্টাইজেশন সূচি দেখুন। শুধু আনুমানিক হিসাব।

ডাউন পেমেন্টের ধরন
কর, বিমা ও ফি (ঐচ্ছিক, প্রতি মাসে)
মাসিক কিস্তি
$2,022.62
ঋণের পরিমাণ
$320,000.00
মোট সুদ
$408,142.36
আসল ও সুদ
$2,022.62
প্রতি মাসে মোট
$2,022.62

আসল 44%সুদ 56%

পরিশোধের সূচি

বছরআসলসুদবাকি
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

শুধু আনুমানিক হিসাব, আর্থিক পরামর্শ নয়। ফি, রাউন্ডিং আর সুদ ধরার পদ্ধতির কারণে আপনার ঋণদাতার হিসাব আলাদা হতে পারে। আপনার সংখ্যাগুলো আপনার ডিভাইসেই থাকে।

কেন মর্টগেজ ক্যালকুলেটর ব্যবহার করবেন

100% ফ্রি
যতবার খুশি ব্যবহার করুন। সাইন-আপ নেই, ওয়াটারমার্ক নেই, কিছু ইনস্টল করতে হবে না।
গোপনীয়তা শুরু থেকেই
আপনি যা লেখেন তা আপনার ব্রাউজারেই থাকে, কখনো আমাদের কাছে পাঠানো হয় না।
যেকোনো ডিভাইসে চলে
Windows, Mac, Linux, Android ও iPhone-এ আপনার ব্রাউজারেই চলে। কোনো অ্যাপ লাগে না।

মর্টগেজ ক্যালকুলেটর কীভাবে ব্যবহার করবেন

  1. বাড়ির দাম আর আপনার ডাউন পেমেন্ট শতাংশ বা টাকার অঙ্কে লিখুন।
  2. সুদের হার ও বছরে লোনের মেয়াদ লিখুন।
  3. চাইলে মাসিক প্রপার্টি ট্যাক্স, ইনস্যুরেন্স, HOA ফি ও PMI যোগ করুন।
  4. মাসিক কিস্তির খুঁটিনাটি দেখুন এবং সূচির যেকোনো বছর খুলুন।

সাধারণ প্রশ্ন

মর্টগেজ কিস্তি কীভাবে হিসাব করা হয়?
আসল ও সুদের অংশটি লোনের পরিমাণের (বাড়ির দাম বিয়োগ ডাউন পেমেন্ট) উপর প্রচলিত অ্যামোর্টাইজেশন সূত্র ব্যবহার করে। তারপর প্রপার্টি ট্যাক্স, ইনস্যুরেন্স, HOA ফি ও PMI তার উপর যোগ করা হয়।
PMI কী?
প্রাইভেট মর্টগেজ ইনস্যুরেন্স। যুক্তরাষ্ট্রে ডাউন পেমেন্ট বাড়ির দামের 20%-এর কম হলে ঋণদাতারা প্রায়ই এটি চায়। এটি ঋণদাতাকে সুরক্ষা দেয়, আপনাকে নয়, আর যথেষ্ট ইক্যুইটি হলে সাধারণত এটি সরানো যায়।
কত ডাউন পেমেন্ট লাগবে?
এটি লোনের ধরনের উপর নির্ভর করে। যুক্তরাষ্ট্রের বেশিরভাগ সাধারণ লোনে 20% দিলে PMI লাগে না, তবে অনেক লোনে এর চেয়ে অনেক কম দেওয়া যায়। বেশি ডাউন পেমেন্ট মাসিক কিস্তি ও মোট সুদ দুটোই কমায়।
15 বছরের নাকি 30 বছরের মর্টগেজ বেছে নেব?
15 বছরের মর্টগেজে মাসিক কিস্তি বেশি কিন্তু মোট সুদ অনেক কম। দুটো তুলনা করতে মেয়াদ বদলে দেখুন।
এই সংখ্যাগুলো কি একদম সঠিক?
এগুলো শুধু আনুমানিক হিসাব, আর্থিক পরামর্শ নয়। আসল কিস্তি আপনার ঋণদাতা, ফি, ট্যাক্স ও হারের উপর নির্ভর করে, তাই সঠিক হিসাবের জন্য আপনার লোন এস্টিমেট ব্যবহার করুন।
মর্টগেজ ক্যালকুলেটর কি ফ্রি?
হ্যাঁ। এটি ব্যবহার করতে কোনো টাকা লাগে না, সাইন-আপ লাগে না, কিছু ইনস্টলও করতে হয় না।

সম্পর্কিত টুল