Rekenmachines

Hypotheek berekenen: maandlasten (VS) – gratis

Gratis, zonder account, werkt in je browser. Schat je maandelijkse hypotheeklasten op basis van de huizenprijs, aanbetaling, rente en looptijd, eventueel met onroerendgoedbelasting, opstalverzekering, HOA-kosten en PMI. Zie de totale rente en een volledig aflossingsschema. Alleen schattingen.

Eigen inbreng als
Belastingen, verzekering en kosten (optioneel, per maand)
Maandbedrag
$2,022.62
Leenbedrag
$320,000.00
Totale rente
$408,142.36
Aflossing en rente
$2,022.62
Totaal per maand
$2,022.62

Aflossing 44%Rente 56%

Aflossingsschema

JaarAflossingRenteRestschuld
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

Alleen schattingen, geen financieel advies. De bedragen van je geldverstrekker kunnen afwijken door kosten, afronding en de manier waarop rente wordt berekend. Je gegevens blijven op je apparaat.

Waarom Hypotheek berekenen gebruiken

100% gratis
Gebruik het zo vaak je wilt. Geen account, geen watermerk, niets te installeren.
Privé vanaf de basis
Wat je typt blijft in je browser en wordt nooit naar ons gestuurd.
Werkt op elk apparaat
Draait in je browser op Windows, Mac, Linux, Android en iPhone. Geen app nodig.

Zo gebruik je Hypotheek berekenen

  1. Vul de huizenprijs en je aanbetaling in, als percentage of bedrag.
  2. Vul de rente en de looptijd in jaren in.
  3. Voeg eventueel de maandelijkse onroerendgoedbelasting, verzekering, HOA-kosten en PMI toe.
  4. Lees de opbouw van je maandlasten af en open elk jaar van het schema.

Veelgestelde vragen

Hoe worden hypotheeklasten berekend?
Het deel voor aflossing en rente gebruikt de standaardformule voor annuïtaire aflossing over het leenbedrag (huizenprijs min aanbetaling). Onroerendgoedbelasting, verzekering, HOA-kosten en PMI worden daar bovenop opgeteld.
Wat is PMI?
Private mortgage insurance, een particuliere hypotheekverzekering. In de VS eisen geldverstrekkers die vaak als de aanbetaling minder dan 20% van de huizenprijs is. Ze beschermt de geldverstrekker, niet jou, en kan meestal vervallen zodra je genoeg overwaarde hebt.
Hoeveel aanbetaling heb ik nodig?
Dat hangt af van het soort lening. Met 20% voorkom je PMI bij de meeste gewone Amerikaanse leningen, maar veel leningen staan veel minder toe. Een grotere aanbetaling verlaagt zowel de maandlasten als de totale rente.
Moet ik kiezen voor een hypotheek van 15 of 30 jaar?
Een hypotheek van 15 jaar heeft hogere maandlasten maar veel minder totale rente. Verander de looptijd om de twee te vergelijken.
Zijn deze bedragen exact?
Het zijn alleen schattingen, geen financieel advies. Echte lasten hangen af van je geldverstrekker, kosten, belastingen en rente, dus gebruik je leningofferte voor exacte bedragen.
Is Hypotheek berekenen gratis?
Ja. Het is gratis te gebruiken, zonder account en zonder iets te installeren.

Vergelijkbare tools