Hesaplayıcılar

Konut Kredisi Hesaplama: Aylık Mortgage Taksiti – Ücretsiz

Ücretsiz, kayıt gerekmez, tarayıcınızda çalışır. Ev fiyatı, peşinat, faiz oranı ve kredi vadesinden aylık konut kredisi taksitinizi tahmin edin; isteğe bağlı olarak emlak vergisi, konut sigortası, site aidatı (HOA) ve PMI ekleyin. Toplam faizi ve tam ödeme planını görün. Yalnızca tahminidir.

Peşinat birimi
Vergiler, sigorta ve aidatlar (isteğe bağlı, aylık)
Aylık taksit
$2,022.62
Kredi tutarı
$320,000.00
Toplam faiz
$408,142.36
Anapara ve faiz
$2,022.62
Aylık toplam
$2,022.62

Anapara 44%Faiz 56%

Geri ödeme planı

YılAnaparaFaizBakiye
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

Yalnızca tahmindir, finansal tavsiye değildir. Kredi verenin rakamları masraflar, yuvarlama ve faiz hesaplama yöntemi nedeniyle farklı olabilir. Değerleriniz cihazınızda kalır.

Neden Konut Kredisi Hesaplama kullanmalısınız

%100 ücretsiz
İstediğiniz sıklıkta kullanın. Kayıt yok, filigran yok, kurulum yok.
Gizlilik odaklı
Yazdıklarınız tarayıcınızda kalır ve bize asla gönderilmez.
Her cihazda çalışır
Windows, Mac, Linux, Android ve iPhone'da tarayıcınızda çalışır. Uygulama gerekmez.

Konut Kredisi Hesaplama nasıl kullanılır

  1. Ev fiyatını ve peşinatınızı yüzde veya tutar olarak girin.
  2. Faiz oranını ve kredi vadesini yıl olarak girin.
  3. İsterseniz aylık emlak vergisi, sigorta, site aidatı ve PMI ekleyin.
  4. Aylık taksit dökümünü okuyun ve ödeme planının herhangi bir yılını açın.

Sıkça sorulan sorular

Konut kredisi taksiti nasıl hesaplanır?
Anapara ve faiz kısmı, kredi tutarı (ev fiyatı eksi peşinat) üzerinden standart amortisman formülüyle hesaplanır. Ardından emlak vergisi, sigorta, site aidatı ve PMI bunun üzerine eklenir.
PMI nedir?
Özel konut kredisi sigortası (private mortgage insurance). ABD'de bankalar, peşinat ev fiyatının 20%'sinden az olduğunda genellikle bunu ister. Sizi değil bankayı korur ve yeterli özsermayeye ulaştığınızda genellikle kaldırılabilir.
Ne kadar peşinata ihtiyacım var?
Kredi türüne bağlıdır. ABD'deki çoğu standart kredide 20% peşinat PMI'dan kurtarır, ancak birçok kredi çok daha azına izin verir. Daha büyük peşinat hem aylık taksiti hem de toplam faizi düşürür.
15 yıllık mı, 30 yıllık mı kredi seçmeliyim?
15 yıllık kredinin aylık taksitleri daha yüksektir ama toplam faizi çok daha azdır. İkisini karşılaştırmak için vadeyi değiştirin.
Bu rakamlar kesin mi?
Yalnızca tahminidir, finansal tavsiye değildir. Gerçek taksitler bankanıza, masraflara, vergilere ve faiz oranına bağlıdır; kesin rakamlar için kredi teklifinizi kullanın.
Konut Kredisi Hesaplama ücretsiz mi?
Evet. Kullanımı ücretsizdir; kayıt ve kurulum gerekmez.

İlgili araçlar