Kalkulator

Kalkulator KPR: Hitung Cicilan Bulanan – Gratis

Gratis, tanpa daftar, berjalan di browser Anda. Perkirakan cicilan KPR bulanan Anda dari harga rumah, uang muka, suku bunga, dan jangka waktu pinjaman, dengan opsi pajak properti, asuransi rumah, biaya HOA, dan PMI. Lihat total bunga dan jadwal amortisasi lengkap. Hanya perkiraan.

Uang muka dalam
Pajak, asuransi, dan biaya (opsional, per bulan)
Cicilan bulanan
$2,022.62
Jumlah pinjaman
$320,000.00
Total bunga
$408,142.36
Pokok dan bunga
$2,022.62
Total per bulan
$2,022.62

Pokok 44%Bunga 56%

Jadwal pembayaran

TahunPokokBungaSisa pinjaman
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

Hanya perkiraan, bukan nasihat keuangan. Angka dari pemberi pinjaman Anda bisa berbeda karena biaya, pembulatan, dan cara bunga dihitung. Angka Anda tetap di perangkat Anda.

Mengapa menggunakan Kalkulator KPR

100% gratis
Gunakan sesering yang Anda mau. Tanpa daftar, tanpa watermark, tanpa perlu memasang apa pun.
Privat sejak awal
Apa yang Anda ketik tetap di browser Anda dan tidak pernah dikirim ke kami.
Berjalan di perangkat apa pun
Berjalan di browser Anda di Windows, Mac, Linux, Android, dan iPhone. Tanpa perlu aplikasi.

Cara menggunakan Kalkulator KPR

  1. Masukkan harga rumah dan uang muka Anda dalam persentase atau nominal.
  2. Masukkan suku bunga dan jangka waktu pinjaman dalam tahun.
  3. Jika perlu, tambahkan pajak properti bulanan, asuransi, biaya HOA, dan PMI.
  4. Lihat rincian cicilan bulanan dan buka jadwal untuk tahun mana pun.

Pertanyaan yang sering diajukan

Bagaimana cicilan KPR dihitung?
Bagian pokok dan bunga memakai rumus amortisasi standar pada jumlah pinjaman (harga rumah dikurangi uang muka). Pajak properti, asuransi, biaya HOA, dan PMI kemudian ditambahkan di atasnya.
Apa itu PMI?
Asuransi hipotek swasta (private mortgage insurance). Di AS, pemberi pinjaman sering mewajibkannya jika uang muka kurang dari 20% harga rumah. Asuransi ini melindungi pemberi pinjaman, bukan Anda, dan biasanya bisa dihapus setelah ekuitas Anda cukup.
Berapa uang muka yang saya perlukan?
Tergantung jenis pinjamannya. Uang muka 20% menghindari PMI pada sebagian besar pinjaman konvensional di AS, tetapi banyak pinjaman membolehkan jauh lebih sedikit. Uang muka yang lebih besar menurunkan cicilan bulanan sekaligus total bunga.
Sebaiknya pilih KPR 15 tahun atau 30 tahun?
KPR 15 tahun memiliki cicilan bulanan lebih tinggi tetapi total bunganya jauh lebih kecil. Ubah jangka waktunya untuk membandingkan keduanya.
Apakah angka-angka ini pasti?
Ini hanya perkiraan, bukan saran keuangan. Cicilan sebenarnya bergantung pada pemberi pinjaman, biaya, pajak, dan suku bunga Anda, jadi gunakan estimasi pinjaman dari bank Anda untuk angka pastinya.
Apakah Kalkulator KPR gratis?
Ya. Gratis digunakan, tanpa daftar dan tanpa perlu memasang apa pun.

Alat terkait