Kalkylatorer

Bolåneräknare: Månadsbetalning med skatt och PMI – Gratis

Gratis, ingen registrering, fungerar i din webbläsare. Uppskatta din månatliga bolånebetalning från bostadspris, handpenning, ränta och löptid, med valfri fastighetsskatt och PMI. Endast uppskattningar.

$
%
år
Skatter, försäkring och avgifter (valfritt, per månad)
$
$
$
$
Månadsbetalning$2,022.62
Lånebelopp
$320,000.00
Total ränta
$408,142.36
Kapital och ränta
$2,022.62
Totalt per månad
$2,022.62

Kapital 44%Ränta 56%

Amorteringsplan
ÅrKapitalRäntaSaldo
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

Endast uppskattningar, inte finansiell rådgivning. Din långivares siffror kan skilja sig på grund av avgifter, avrundning och hur de tar ut ränta. Dina siffror stannar på din enhet.

Varför använda Bolåneräknare

100% gratis
Använd den så ofta du vill. Ingen registrering, ingen vattenstämpel, inget att installera.
Privat i sin design
Det du skriver stannar i din webbläsare och skickas aldrig till oss.
Fungerar på alla enheter
Körs i din webbläsare på Windows, Mac, Linux, Android och iPhone. Ingen app behövs.

Så använder du Bolåneräknare

  1. Ange bostadspriset och din handpenning, i procent eller som belopp.
  2. Ange den årliga räntan och lånetiden i år.
  3. Öppna valfritt Skatter, försäkring och avgifter och ange månadsbelopp för fastighetsskatt, hemförsäkring, föreningsavgift och PMI.
  4. Läs av den totala månadskostnaden och dess uppdelning, och öppna valfritt år i återbetalningsschemat för att se varje månad.

Vanliga frågor

Hur beräknas en bolånebetalning?

Amortering och ränta räknas ut med den vanliga amorteringsformeln på lånebeloppet (bostadspris minus handpenning). Fastighetsskatt, försäkring, föreningsavgifter och PMI läggs sedan till ovanpå.

Vad blir den månatliga betalningen på ett bolån på $300,000?

Med 6.5% under 30 år blir amortering och ränta cirka $1,896 i månaden, före skatt och försäkring, med cirka $382,633 i total ränta. Ange din egen ränta och löptid för att se dina siffror.

Ska jag välja ett bolån på 15 år eller 30 år?

Ett bolån på 15 år har högre månadsbetalningar men betydligt lägre total ränta. På $320,000 med 6.5% blir 30 år cirka $2,023 i månaden och 15 år cirka $2,788, men 15-årslånet sparar över $225,000 i ränta. Ändra löptiden för att jämföra.

Vad är PMI?

Privat bolåneförsäkring. I USA kräver långivare ofta den när handpenningen är under 20% av bostadspriset. Den skyddar långivaren, inte dig, och kan oftast tas bort när du har tillräckligt med eget kapital.

Hur stor handpenning behöver jag?

Det beror på lånetypen. 20% undviker PMI på de flesta vanliga amerikanska lån, men många lån tillåter betydligt mindre. En större handpenning sänker både månadsbetalningen och den totala räntan.

Ska jag ange fastighetsskatt per år eller per månad?

Per månad. Dela din årliga fastighetsskatt eller försäkringspremie med 12 och ange det beloppet.

Kan jag använda den utanför USA?

Ja. Belopp visas i dollar, men räkneoperationerna är desamma i alla valutor, så ange dina egna siffror och bortse från symbolen.

Är siffrorna exakta?

De är endast uppskattningar och ingen finansiell rådgivning. Verkliga betalningar beror på din långivare, avgifter, skatter och ränta, så använd ditt lånebesked för exakta siffror.

Är Bolåneräknare gratis?

Ja. Det är gratis att använda, utan registrering och utan att något behöver installeras.

Hjälp och guider (på engelska)

Relaterade verktyg