கால்குலேட்டர்கள்

அடமானக் கால்குலேட்டர்: வரி, PMI உடன் மாதத் தவணை – இலவசம்

இலவசம், பதிவு தேவையில்லை, உங்கள் உலாவியிலேயே வேலை செய்யும். வீட்டு விலை, முன்பணம், வட்டி, காலம் ஆகியவற்றிலிருந்து மாதத் தவணையை மதிப்பிடுங்கள். வரி, காப்பீடு, PMI ஆகியவற்றையும் சேர்க்கலாம். மதிப்பீடு மட்டுமே.

$
%
ஆண்டுகள்
வரிகள், காப்பீடு மற்றும் கட்டணங்கள் (விருப்பத்தேர்வு, மாதத்திற்கு)
$
$
$
$
மாதத் தவணை$2,022.62
கடன் தொகை
$320,000.00
மொத்த வட்டி
$408,142.36
அசலும் வட்டியும்
$2,022.62
மாதத்திற்கு மொத்தம்
$2,022.62

அசல் 44%வட்டி 56%

திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணை
ஆண்டுஅசல்வட்டிமீதி
1$3,576.72$20,694.69$316,423.28
2$3,816.26$20,455.15$312,607.02
3$4,071.84$20,199.57$308,535.17
4$4,344.54$19,926.87$304,190.63
5$4,635.50$19,635.91$299,555.13
6$4,945.95$19,325.46$294,609.18
7$5,277.19$18,994.22$289,331.98
8$5,630.62$18,640.80$283,701.37
9$6,007.71$18,263.70$277,693.66
10$6,410.06$17,861.36$271,283.60
11$6,839.35$17,432.06$264,444.26
12$7,297.39$16,974.02$257,146.86
13$7,786.11$16,485.30$249,360.75
14$8,307.56$15,963.85$241,053.19
15$8,863.94$15,407.48$232,189.25
16$9,457.57$14,813.84$222,731.68
17$10,090.96$14,180.45$212,640.72
18$10,766.77$13,504.64$201,873.95
19$11,487.84$12,783.57$190,386.11
20$12,257.20$12,014.21$178,128.90
21$13,078.09$11,193.32$165,050.81
22$13,953.96$10,317.46$151,096.86
23$14,888.48$9,382.93$136,208.38
24$15,885.59$8,385.83$120,322.79
25$16,949.47$7,321.94$103,373.32
26$18,084.61$6,186.80$85,288.71
27$19,295.77$4,975.64$65,992.94
28$20,588.05$3,683.37$45,404.89
29$21,966.86$2,304.55$23,438.03
30$23,438.03$833.39$0.00

இவை மதிப்பீடுகள் மட்டுமே; நிதி ஆலோசனை அல்ல. கட்டணங்கள், முழுமையாக்கல் மற்றும் வட்டி கணக்கிடும் முறையால் உங்கள் கடன் வழங்குநரின் கணக்கு வேறுபடலாம். உங்கள் எண்கள் உங்கள் சாதனத்திலேயே இருக்கும்.

அடமானக் கால்குலேட்டர் ஏன் பயன்படுத்த வேண்டும்

100% இலவசம்
விரும்பும் அளவுக்குப் பயன்படுத்தலாம். பதிவு தேவையில்லை, வாட்டர்மார்க் இல்லை, எதையும் நிறுவ வேண்டியதில்லை.
வடிவமைப்பிலேயே தனிப்பட்டது
நீங்கள் தட்டச்சு செய்வது உங்கள் உலாவியிலேயே இருக்கும், ஒருபோதும் எங்களுக்கு அனுப்பப்படாது.
எந்தச் சாதனத்திலும் வேலை செய்யும்
Windows, Mac, Linux, Android மற்றும் iPhone-இல் உங்கள் உலாவியிலேயே இயங்கும். ஆப் தேவையில்லை.

அடமானக் கால்குலேட்டர்-ஐ எப்படிப் பயன்படுத்துவது

  1. வீட்டு விலையையும் உங்கள் முன்பணத்தையும் உள்ளிடுங்கள், சதவீதமாகவோ டாலர் தொகையாகவோ.
  2. ஆண்டு வட்டி விகிதத்தையும், கடன் காலத்தை ஆண்டுகளிலும் உள்ளிடுங்கள்.
  3. விருப்பமென்றால் வரிகள், காப்பீடு, கட்டணங்களைத் திறந்து சொத்து வரி, வீட்டுக் காப்பீடு, HOA கட்டணம், PMI ஆகியவற்றின் மாதத் தொகையை உள்ளிடுங்கள்.
  4. ஒரு மாதத்துக்கான மொத்தத்தையும் அதன் பிரிவுகளையும் படியுங்கள், மேலும் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணையின் எந்த ஆண்டையும் திறந்து ஒவ்வொரு மாதத்தையும் பாருங்கள்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

அடமானத் தவணை எப்படிக் கணக்கிடப்படுகிறது?

அசல் மற்றும் வட்டிப் பகுதி கடன் தொகையின் (வீட்டு விலை கழித்தல் முன்பணம்) மீது நிலையான தவணைச் சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்துகிறது. சொத்து வரி, காப்பீடு, HOA கட்டணம், PMI ஆகியவை அதன் மேல் சேர்க்கப்படும்.

$300,000 அடமானத்துக்கு மாதத் தவணை எவ்வளவு?

6.5% வட்டியில் 30 ஆண்டுகளுக்கு, அசல் மற்றும் வட்டி மாதத்துக்கு ஏறக்குறைய $1,896. வரி, காப்பீட்டுக்கு முன், மொத்த வட்டி ஏறக்குறைய $382,633. உங்கள் சொந்த விகிதத்தையும் காலத்தையும் உள்ளிட்டு உங்கள் கணக்குகளைப் பாருங்கள்.

15 ஆண்டு அல்லது 30 ஆண்டு அடமானத்தைத் தேர்ந்தெடுக்கலாமா?

15 ஆண்டு அடமானத்தில் மாதத் தவணை அதிகம், ஆனால் மொத்த வட்டி மிகக் குறைவு. $320,000 கடனில் 6.5% வட்டியில், 30 ஆண்டுகளுக்கு மாதம் ஏறக்குறைய $2,023, 15 ஆண்டுகளுக்கு ஏறக்குறைய $2,788; ஆனால் 15 ஆண்டுக் கடன் $225,000-க்கு மேல் வட்டியைச் சேமிக்கும். ஒப்பிட காலத்தை மாற்றுங்கள்.

PMI என்றால் என்ன?

தனியார் அடமானக் காப்பீடு. அமெரிக்காவில், முன்பணம் வீட்டு விலையின் 20%-க்குக் குறைவாக இருந்தால் கடன் வழங்குநர்கள் பெரும்பாலும் இதைக் கேட்பார்கள். இது உங்களை அல்ல, கடன் வழங்குநரைப் பாதுகாக்கிறது; சொத்தில் உங்கள் பங்கு போதுமானதாக வந்ததும் பொதுவாக நீக்கலாம்.

எவ்வளவு முன்பணம் தேவை?

அது கடன் வகையைப் பொறுத்தது. அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான சாதாரணக் கடன்களில் 20% PMI-ஐத் தவிர்க்கும், ஆனால் பல கடன்கள் மிகக் குறைவான முன்பணத்தை அனுமதிக்கும். பெரிய முன்பணம் மாதத் தவணையையும் மொத்த வட்டியையும் குறைக்கும்.

சொத்து வரியை ஆண்டுக்கா மாதத்துக்கா உள்ளிடுவது?

மாதத்துக்கு. உங்கள் ஆண்டு சொத்து வரி அல்லது காப்பீட்டுத் தொகையை 12-ஆல் வகுத்து அதை உள்ளிடுங்கள்.

அமெரிக்காவுக்கு வெளியே பயன்படுத்தலாமா?

ஆம். தொகைகள் டாலரில் காட்டப்படும், ஆனால் கணக்கு எந்த நாணயத்திலும் ஒன்றுதான்; அதனால் உங்கள் சொந்தத் தொகைகளை உள்ளிட்டு குறியீட்டைப் புறக்கணியுங்கள்.

இந்த எண்கள் துல்லியமானவையா?

அவை மதிப்பீடுகள் மட்டுமே, நிதி ஆலோசனை அல்ல. உண்மையான தவணைகள் உங்கள் கடன் வழங்குநர், கட்டணங்கள், வரிகள், விகிதத்தைப் பொறுத்தது; துல்லியமான தொகைக்கு உங்கள் கடன் மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்துங்கள்.

அடமானக் கால்குலேட்டர் இலவசமா?

ஆம். இது இலவசமாகப் பயன்படுத்தலாம், பதிவு தேவையில்லை, எதையும் நிறுவ வேண்டியதில்லை.

உதவி மற்றும் வழிகாட்டிகள் (ஆங்கிலத்தில்)

தொடர்புடைய கருவிகள்